Situl se afla in cartierul Elisabetin, intr-o zona care nu mai este omogena din punct de vedere al inaltimii caselor, dar isi pastreaza coerenta la nivelul aliniamentelor stradale.
Fronturile contiue ale caselor de inceput de secol XX sunt intrerupte de spatii libere sau de interventii ale anilor ‘70.
Vizual cladirea este structurata pe doua registre. Primul apartine nivelului strazii cu volume asezate in aliniament la scara cladirilor invecinate care formeaza frontul. Al doilea registru apartine nivelului acoperisurilor, este intr-un plan secundar de perceptie si are o abordare independenta de context.
Cladirea are parterul destinat functiunilor publice (servicii, comert) iar etajele superioare sunt ocupate cu apartamente, care la randul lor sunt de doua tipuri: cele din volumul de baza au plani-metrie clasica de unitati cu trei si patru camere, iar cele din corpul superior sunt duplexuri.
Avand in vedere profilul ingust al strazii Virgil Onitiu s-a operat o retragere la nivelul apartamentelor din volumul de baza rezultand logii pe toata latura cu vedere spre strada. Astfel se pastreaza linia de aliniament dar in acelasi timp se asigura caracterul privat al locuintelor si o trecere graduala de la exterior - interior, public – privat.
