1 2

sectiunea proiecte

ANCA MARIA BADEA

INCUBATOR DE AFACERI IN. PITT

loc 14

2 voturi

amplasament:
str. Torontalului km6, Timisoara
anul:
2009
categoria:
contractat
biroul I firma:
s.c. A.M.B. Proiect s.r.l.
colaborator[i]:
ing. L. Crasovan, ing. F. Stanchievici, ing. A. Viliga, ing. A .Dumitru
suprafata:
3.815 mp
buget:
4 931 226 Eu + TVA.
imagini:
Alexandru Botici
panouri:
2

Conceptul de incubator de afaceri este destul de nou pentru tara noastra, dar s-a dovedit a fi si aici, ca si in alte tari unde a luat o foarte mare amploare, un sprijin incontestabil pentru afacerile si intreprinzatorii aflati la inceput de drum.
Conceptul Incubatorului a fost implementat si finantat de catre un consortiu local de institutii publice: Universitatea "Politehnica" din Timisoara, Primaria Municipiului Timisoara, Consiliul Local al Municipiului Timisoara si Consiliul Judetean Timis, cu sprijinul financiar si cu know-how oferit de catre GTZ.
Firmele incubate beneficiaza pe durata perioadei de incubare de 3 ani de facilitati specifice unui parc tehnologic. Pentru a fi admise in cadrul Incubatorului, firmele trebuie sa indeplineasca anumite conditii de eligibilitate. In prezent, in Incubator isi desfasoara activitatea aproape 20 de firme.

Incubatorul de Afaceri si Centrul de Transfer Tehnologic (IACTT ) este amplasat in zona administrativa din cadrul PITT – Parcul Tehnologic si Industrial Timisoara, Calea Torontalului, km 6, pe soseaua nationala DN 6. Aceasta face legatura cu punctul de trecere al frontierei cu Uniunea Europeana, Cenad – Kiszombor ( Ungaria ), punct aflat la 75 km fata de Parc. De asemenea, locatia PITT se afla la 15 km de Aeroportul International “ Traian Vuia “ Timisoara, iar accesul la calea ferata ( Gara de Nord Timisoara ) este la 8 km. Terenul, facilitatile si infrastructura PITT se afla in proprietatea CJT si sunt administrate de ADETIM printr-un contract de mandat. PITT este in prezent operational si ocupat in proportie de 100% la nivelul parcelelor destinate concesiunii pentru activitati de productie. PITT a fost conceput in vederea dezvoltarii unui tehnopol in zona de nord a orasului, pe Calea Torontalului.
Ansamblul in care urmeaza sa se amplaseze cladirea Incubatorului este compus din cladiri pentru activitati de productie si servicii, specifice parcurilor industriale. Profilul de activitate al locatarilor din vecinatatea amplasamentului vizat este cel de productie si de servicii.
Amplasamentul este vizibil de pe DN.6, si se afla pe partea dreapta a accesului In PARCUL INDUSTRIAL SI TEHNOLOGIC TIMISOARA., in imediata vecinatate a cladirii administrative.

Comanda beneficiarului impune dotarea cladirii cu tehnologie de ultima ora folosind surse neconventionale de energie: pentru curent electric si apa calda energia solara, panouri fotovoltaice, respectiv panouri solare, iar pentru energia termica sursa fiind apa freatica, prin intermediul pompei termice. Utilitati necesare: curent electric, apa freatica si energie solara.

Cladirea se amplaseaza pe sit, conform plan de situatie ,formand impreuna cu cea existenta un ansamblu in forma de “ L “, ale carui laturi formeaza un unghi obtuz, dand nastere unui spatiu urban, o piateta, deschisa catre DN.6, prevazuta cu parcaje, alei si spatii verzi.Cele doua cladiri articulate, in sistem “ balama” comunica la nivelul parterului (spatiu tehnic)+ 0,00 si la etajul I, la cota planseului si anume + 3, 45 m, cota obligata de inaltimea parterul cladirii administrative existente.
Compozitia in plan este foarte simpla, o bara dreptunghiulara vitrata, dimensionata astfel, incat sa adaposteasca birouri in dublu tract, avand extremitatile simetrice in oglinda, plinuri unde s-au amplasat holuri, scari, grupuri sanitare, spatii tehnice si administrative si altele necesare. Din alipirea acestora rezulta un paralelipiped, ale carui laturi inclinate permit alinierea corecta la existent, si alinierea la accesul carosabil din incinta , avand latura lunga paralela cu axul D.N.6. Dimensiunile in plan sunt L=49,12 m, iar l=20,02 m. Nivelul de inaltime este de P+3. Acoperirea estesistem terasa.
Compozitia volumetrica este dictata de functiunea inglobata si de tehnologia folosita.
Cele doua plinuri verticale trapezoidale ( casele de scara), impreuna cu plinul longitudinal aticul ultimului nivel formeaza un portal - cadru, de care este fixat peretele cortina al fatadei NORD, fatada principala, o fatada “cuminte”, clasica.
Liftul gliseaza din axul longitudinal al volumului de-a lungul unei pasarele si se ridica peste planul terasei, pentru a asigura un acces lesnicios la tehnologia amplasata aici. Accesul principal in cladire este practicat pe latura estica , vis a vis de lift.
Parterul, flancat de cele doua case de scara, este liber, in vederea asigurarii locurilor necesare de parcare. Sunt prevazute alte doua accese din spatial destinat parcarii, in cele doua holuri.

Ecranul orizontal al fatadei NORD pluteste cu usurinta deasupra spatiului urban fluid, dobandind consistenta si stabilitate, prin incastrarea in portalul plin care ii defineste clar cele trei laturi.
Pasajul destinat parcarii, prin fluiditatea spatiului urban “ te invita dincolo”, unde fatada SUD este “ surprinzator” de dinamica si tonica, tehnologia alcatuirii ei justificand demersul formal architectural.

Fatada posterioara SUD, este tratata ca o fatada tehologica, cu panouri fotovoltaice folosite in doua ipostaze: 1) incorporate in planul fatadei., 2) doar tehnologice, pozate in casete pe plinul casei de scara, pe terasa cladirii, si atic Pentru a capta razele soarelui cu eficienta maxima, ele trebuiesc asezate la unghi de 30, 60 .generand “ dintii de fierastrau” ai anvelopei vitrate , precum si jocul de casete pozate pe plin.
Pentru ca sectiunea fatadei “ fierastrau” sa fie optima, planseele se infig in muchia fierastrului, intradosul scurt fiind placat cu alukobond, si delimitand cota tavanului fals ce ascunde instalatiile, iar partea lunga, vitrata asigurand captarea energiei solare, pe doua registre orizontale, asezate peste planseu. Ultimul registru este clar si asigura iluminarea si ventilarea naturala. S-a avut in vedere faptul ca umbra aruncata distorsioneaza o buna functionare, de aceea s-a ales pentru lumina registrul de sub tavanul fals. In fiecare incapere s-au prevazut foi mobile pentru ventilare naturala.
Planul frant al fatadei se inchide la unghi de 90 , alternand , stanga , dreapta axului vertical, detaliile de imbinare fiind cele uzuale unghiului de 90 inauntru- afara.
Panourile tehnologice fotovoltaice, si solare sunt amplasate pe terasa cladirii, ultimele doua registre de panouri inlocuind aticul acesteia.
Alinierea registrelor de tonalitati si consistente diferite din planul fierastraului fatadei, accentueaza, orizontalitatea compozitiei, si evidentiaza consistenta celor doua volume pline, care le delimiteaza, si le echilibreaza. Alternarea benzilor de transparente diferite, opac, semitransparent, clar, indulcesc efectul agresiv al unghirilor.
.Asezarea casetelor tehnologice pe plin, este un pretext pentru un joc de volume si de culori, conformat si gabaritat de tehnologie, dar interpretat cu fantezie optimista
Fatada SUD contrabalanseaza orizontalitatea registrelor vitrate, cu verticalitatea benzilor pline colorate, fara a se anula.
Demersul plastic este prezent in abordarea formala a obiectului de arhitectura, care se percepe gradat, pe masura ce este parcurs, trecand de la planeitate, liniste si echilibru, la dinamism volumetric, contraste si accente de culoare.

alte lucrari ale acelorasi autori

ANCA MARIA BADEA

SCOALA SPERANTA

comentarii [11]

Domsike
Propecia In Women Hair Growth cialis Amoxicillin Rx 655 Viagra Achat Site Discount Fedex Shipping Progesterone Medication Online

LesSade
Online Valtrex cialis 5mg Salzarex Capsules Online Pharmacy

YolAutors
Comprar Cialis En Las Palmas Viagra Temoignages cheap cialis Propecia 5 Mg Generic

Trudy
appetite suppressant weight loss pill weight loss pills best weight loss supplements new weight loss medication

engladLaf
Наконец-то, чтото полезное,

Brooke
casino slot games to play for free las vegas casinos free slots online casinos real money download free casino slot games casino games online real money

Justlaw
Nitrofurantoin Mono Mcr 100myl Bentyl In Germany Can You Buy Flagyl Over The Counter http://costofcial.com - viagra cialis Propecia Low Price 1 Mg Compare Prices Online Usa How To Buy Isotretinoin Tablets Without Perscription Online Amoxicillin With No Prescription Order Levitra Vardenafil Online cialis price Viagra Y Testosterona Alli Orlistat Best Price http://costofcial.com - cialis Order Prednisone Online From India

Justlaw
Vermox Pills Online Purchase Comprar Cialis Farmacia Andorra http://costofcial.com - cialis online Viagra Apres Manger 24h Canadian Pharmacy Propiedades Del Propecia Amoxicillen Buy Online Viagra Einnahme Cialis Men'S Health Buy Viagra cialis Cephalexin Working Mexico Prescriptions Hydrocodone Kamagra Cialis Kaufen Cialis Mudigkeit Propecia For Daily Use Cost Amoxicillin Lab Faq http://costofcial.com - cialis Dog Cephalexin Uses Tadalis Sx Soft Online Discount Tomar Viagra Joven

Lelandamepe
301 Moved Permanently 301 Moved Permanently!

ThomSmeatte
Get Discount Fluoxetine With Free Shipping Viagra Und Cialis Forum kamagraoraljellsold inperthpharmacy Zithromax Three Day Pack Propecia Aerosol Comprar Propecia Generico Canadian Drug Pharmacy Online Allergy To Keflex Levitra Uso Diario Cheap Viagra Impetigo Did Not Go Away Amoxicillin Generic Cheapeast Doryx Direct Fedex Shipping How To Buy Cialis From Canada viagra Amoxicillin And Iron

anca
La fel de "reusita" ca si sediu Casei Judetene de Asigurari de Sanatate Timis.Recomand imbunatatiri la faza de proiect de executie.

Adauga comentarii