1 2

sectiunea proiecte

ALEXANDRU BOTICI, VALENTIN CAPOTESCU, VLAD ALBU, VLAD FLONTA

REFUNCTIONALIZARE STATIE FUNICULAR

loc 1

112 voturi

amplasament:
jud. Bihor, com. Suncuius, sat Recea
anul:
2009
categoria:
contractat
biroul I firma:
s.c. Exproco s.r.l.
colaborator[i]:
prof.dr. ing. A. Botici, ing. S. Chillik
suprafata:
2994 mp
buget:
1.00.000 Euro + TVA
imagini:
Vlad Albu, Vlad Flonta, Alexandru Botici
panouri:
3

Proiectul de fata “Refunctionalizare Statie Funicular” face parte dintr-un program amplu si complex, al fundatiei “Hexagon Energia”, de reabilitare, refunctionalizare si modernizare a fostelor zone industriale, in scopul infiintarii unor noi centre sociale, turistice si de agrement.
Prin tema primita de la fundatia “Hexagon Energia” se dorea intr-o prima etapa realizarea unui studiu de fezabilitate pentru refunctionalizarea cladirii “C2- Statie Incarcare” pentru a putea acomoda functiunile de baza si conexe pentru schimbare de destinatie in camin de batrani.
Studiul trebuia sa aiba in vedere si sa integreze prin rezolvarea sa urmatoarele functiuni care urmeaza sa defineasca complexul: cladirea C1- viitor centru turistic tip hotel; o baza de tratament, o capela/biserica, un punct de informare, spatii de agrement (teren de tenis/handbal), un pavilion destinat exploatarii miniere si o posila amenajare a unor trasee de vizitare in cele 5 guri de mina si in galerii. Cladirea C2 datorita pozitionarii pe sit, volumului construit dar si a scarii sale era dorita a fi un element de reper si reprezentare pentru noul complex, si conform bord-ului “hexagon Energia” urma ai fi alocat un buget substantial, aproximativ 2.500.000 de euro.

Cladirea este amplasata in intravilanul localitatii Suncuius fosta zona de exploatare miniera regasindu-se ca incadrare in P.U.G. –ul com. Suncuius in UTR13. Cladirea existenta are o suprafata construita la sol de 551mp si o suprafata desfasurata de 1653 mp. Ea se regaseste in Extrasul de Carte Funciara cu nr. 1313 nr. Cad. 280 ca: „C2 -Statie Incarcare”. Suprafata terenului pe care se regasesc imobilele conform C.F. este de 30.300mp cu P.O.T = 6% si C.U.T. = 0.13.
Perimetru este situat in muntii Padurea Craiului areal incadrat in zona Muntilor Apuseni cu versanti moderati acoperiti de paduri de foioase.
Imobilul existent are o volumetrie clasica, paralelipipedica, o inaltime de 14m, cu 4 nivele, cateva particularitati reprezentandu-le rampele existente ce fac legatura intre platforma din partea de sud cu nivelul patru existent, nivelul doi –nivelul buncarelor- care este unic si reprezinta particularitatea imobilului si caracterul sau –statie de incarcare funicular, si parterul care are pe partea de nord o articulatie de forma dreptunghiulata.
Arhitectura exte specifica programului: „arhitectura industriala” tipica anilor `80. Obiectul are fatadele lungi orientate spre nord respectiv sud iar laturile scurte est respectiv vest. Latura lunga la parter are aproximativ 46ml iar cea scurta 13ml. Fatada nordica primeste un corp si articuleaza zona accesului cu o lungime de aproximativ 12ml si respectiv o latime de 10ml Structura de rezistenta este bine conservata si are o capacitate portanta superioara celei necesare pentru o constructie de tip social ,, Camin pentru persoane varstnice” si deci nu necesita consolidare, conform expertizei tehnice realizate.
Studiul a incercat sa ofere o viziune asupra imobilului dar si al viitorului complex , incercand sa trateze nu doar estetic, dar si functional cat mai corect relatia cu situl si programul in sine. Astfel s-a propus o tratare pe layere a temei program pentru a putea gabarita corect functiunile, pentru a rezolva corect relatiile si conexiunile dintre acestea.
Accesul se realizeaza de pe platforma sudica a complexului printr-un “tub” orizontal intr-o zona de primire ampla deschisa pe doua nivele si conectata la “zonele de socializare”( sala de jocuri, sala de proiecti, lobby , capela, etc). “Tubul” orizontal impreuna cu cele doua rampe inclinate existente si casa de scara reprezinta circulatiile majore si dispozitivele de descarcare a fluxurilor de circulatie in situatii deosebite conform normelor europene. Parterul acomodeaza doua functiuni majore (zona de alimentatie publica –cu toate spatiile aferente si o zona de cazare pentru persoanele cu handicap locomotor. De asemenea tot aici este amplasata zona de tratament (cab. medical, izolare, etc.).
Solutia propusa incearca sa rezolve cateva probleme din punct de vedere functional si estetic si totodata sa redea o fata `simbol` cladirii prin valorificarea elementelor arhitectonice specifice.In spiritul acestor idei s-a propus in solutie tratarea speciala a nivelului doi -buncarele- si a celor doua rampe de pe fatada sudica, dar si folosirea conceptelor de ecologie si susteinabilitate.(terasa inundata, panouri solare,etc.
Aparitia crizei financiare la nivel mondial a avut ca urmare fireasca reconsiderarea bugetului alocat acestui proiect si astfel s-a luat decizia sa se reduca valoarea sa la aproximativ 1.000.000. de euro o suma mult mai mica decat cea luata in calcul in studiul de fezabilitate, Totodata s-a comandat de catre fundatie un proiect tehnic.
Noua situatie a pus echipa in ipostaza de a restructura demersul avut in studiul de fezabilitate, obiectivul principal rezumandu-se la a realiza un “compromis frumos” cu noua “situatie de criza”. S-au redus gabaritele, s-au reorganizat circulatiile, s-au regandit detaliile si finisajele. In noua varianta accesul principal in imobil se realizeaza pe latura de nord a acestuia la cota +0.00 (cota +0.00= -0.45 CTS) de-a lungul unui traseu creat astfel incat sa puna in valuoare obiectul de arhitectura si de asemenea sa faciliteze fluxurile necesare pentru celelalte functiuni complementare, printr-un spatiu acoperit simplu menit sa filtreze legatura dintre interior si exterior.
Zona de primire, loby-ul si clubul sunt rezolvate intr-un „open space” pentru a marca cateva din elementele de arhitectura gasite ( in mod special buncarele si pilele masive) si pentru a crea o imagine cat mai reala asupra „topografiei” spatiului initial. din acest loby (unde se gasesc cateva locuri de stat si receptia) se pot accesa usor fluxurile si functiunile majore ale programului: sala restaurant, barul, clubul batranilor, cabinetul medical, zona de cazare, etc., acest spatiu devenind astfel un adevarat nod de descarcare al fluxurilor.
Nivelul doi –buncarele - reprezinta cea mai dificila parte a constructiei din punct de vedere al includerii ei practice in cadrul functii noi a cladirii si totodata cea mai deosebita din punct de vedere al reabilitarii ei si posibilitatilor de punere in valoare. Prin urmare solutia propusa conserva acest volum si il expune in exterior pentru a deveni tema si simbolul caminului un punct de reper omnipresent in cadrul generatiilor locale. Buncarele vor primi un tratament special din punct de vedere al cromaticii si a sistemului termic. Partial zona de planseu va fi realizata din sticla si materiale translucide pentru a accentua efectul lor din zona parterului si pentru a aduce in acesta o lumina filtrata, si a readuce o legatura simbolica, “legatura cu cerul”. Accesul la etajul 2/ nivelul 3 se realizeaza printr-o casa de scara. Aceasta incorporeaza 2 lifturi si scara, dimensionate conform prevederilor np 051/2001.
Cota nivelului este de +7.90m. Unitatile de cazare refunctionalizeaza spatiul existent urmarind trama structurala a cestuia si se grupeaza pe un simplu tract. Acesul in camere se realizeaza din coridor (acesta are o latime de 1.65 ml, iar in zona fluxurilor comune de 1.83ml unde se si formeaza o zona de articulare/punct belvedere) .
Unitatile de cazare sunt prevazute cu 2 paturi (2 persoane) si au o suprafata de 33.42m2 din care suprafata utila de aproximativ 26.42m2. nivelul are o zona de depozitare si un oficiu de nivel si de asemenea sunt prevazute dotarile si aparatura necesara conform p118/99, np i 9/94, etc.
Accesul la nivelul 4 se realizeaza la cota +10.90m. La acest nivel se gaseste un spatiu amenajat pentru odihna si discutii. Suprafata unitatilor de cazare este de aproximativ 36de m2. Penthouse-ul se accede de la nivelul 4 aflat la cota +13.70m. Acesta este compus din doua zone dispus pe 2 niveluri deservite de o scara interioara, care face legatura cu cele 2 niveluri aflate la cota +12.20m respectiv +14.80m. tot la acest nivel se gasesc 4 unitati de cazare.
Accesul secundar cat si casa de scara pot fi folosite ca si cai de evacuare in caz de calamitati. Cele doua rampe care leaga cladirea cu accesul secundar si platforma din sud au reusit sa fie din nou puse in valoare atat din punct de vedere functional cat si estetic, in prizma refunctionalizarii unei arhitecturi pe cale de dispartitie la noi in tara.
Fatadele si imaginea ansamblului au incercat sa se indentifice cu noile “trend-uri” folosind suprafete vitrate ample. De asemenea prin “expunerea intentionata” a buncarelor s-a realizat o arfitectura moderna, cu o puternica identitate a locului.
Fatada de sud se deschide inspre panta si padure, ea fiind atent studiata pentru a folosi iluminatul natural la potential maxim.
Odata cu accentuarea crizei s-a dorit obtinerea unor fonduri nerambursabile pentru a asigura un buget sigur proiectului. Aprobat pentru obtinere de fonduri in faza de proiect tehnic in varianta precedenta fundatia a descoperit nefericita obtiune si posibilitate tehnica de a demola buncarele pentru a optimiza suprafata alocata cazarii. Acest moment a pus echipa in fatza unei noi incercari de a reface proiectul si ai regandi imaginea si circuitul functional intr-un timp drecord pentru a fi aprobat in aceasta varianta si a obtine fondurile.
Noua varianta pastreaza zona de acces pe latura nordica asigurand doar o circulatie de evacuare in zona de sud cu platforma prin cele doua rampe.

comentarii [34]

Wyatt
casino games casino games casino games casino games casino online

Kelsey
online loans for bad credit online loans payday loans bad credit payday personal loan

Justlaw
Where To Buy Viagra In Canada http://costofcial.com - cialis online Viagra From India Safe Buy Propecia Mexico Amoxicillin Clavulanic Acid Dogs Cialis 5 Mg 28 Comprimidos Precio cialis price Get Pyridium Without Perscription Tablet With Free Shipping Prezzo Kamagra Doctissimo Levitra Costo Confezione Viagra Ricetta Bianca http://costofcial.com - cheap cialis Cheapest Amoxicillin Amoxil 20mg Uk Female Viagra Uk Online

Justlaw
Buying Viagra Over Night Delivery http://costofcial.com - viagra cialis Zithromax For Std Can Amoxicillin Cure Gonorrhea Precio Cialis Caja Finax Generic Propecia 1mg Zithromax Alcohol Side Effects online pharmacy Tadalis Sx Soft Buy Kamagra Prix En France http://costofcial.com - viagra cialis Amoxicillin With Out Rx

Ronprusly
Cephalexin And Blood Sugar Level Cannabis Et Baclofen viagra online pharmacy Keflex With Doxycycline Together

Ronprusly
By Prednisone W Not Prescription Dallas Viagra Dapoxetine Purchase Viagra Bei Bluthochdruck buy viagra online How To Buy Clobetasol Eczema

Ronprusly
Buy Female Viagra Cheap Difference Between Amocillin And Cephalexin canadian levitra accutane tablets buy

Ronprusly
Buy Female Viagra Cheap Difference Between Amocillin And Cephalexin canadian levitra accutane tablets buy

Ronprusly
Buy Female Viagra Cheap Difference Between Amocillin And Cephalexin canadian levitra accutane tablets buy

Ronprusly
Buy Female Viagra Cheap Difference Between Amocillin And Cephalexin canadian levitra accutane tablets buy

Jeffhoalpsax
Priligy Dapoxetine Effets Secondaires Xalatan Treatment For Amoxicillin Rash cialis buy online Propecia Precio Farmacia Real Progesterone Express Delivery

Jeffhoalpsax
Priligy Dapoxetine Effets Secondaires Xalatan Treatment For Amoxicillin Rash cialis buy online Propecia Precio Farmacia Real Progesterone Express Delivery

Ronprusly
Buy Effexor Xr Online No Prescription How To Get Cialis In Canada viagra Propecia Libido Testosterone Levels Cialis Pas Cher Espagne

Ronprusly
Buy Effexor Xr Online No Prescription How To Get Cialis In Canada viagra Propecia Libido Testosterone Levels Cialis Pas Cher Espagne

Ronprusly
Buy Effexor Xr Online No Prescription How To Get Cialis In Canada viagra Propecia Libido Testosterone Levels Cialis Pas Cher Espagne

Ronprusly
Viagra Paris [url=http://cheapviasales.com]viagra[/url] Safe Nonprecription Sites For Cilas

Ronprusly
Ed Drugs India Amoxicillin Picture Of Tablet [url=http://cheapvia100mg.com]viagra[/url] Viagra For Sale Online

Ronprusly
Ed Drugs India Amoxicillin Picture Of Tablet [url=http://cheapvia100mg.com]viagra[/url] Viagra For Sale Online

Ronprusly
Ed Drugs India Amoxicillin Picture Of Tablet [url=http://cheapvia100mg.com]viagra[/url] Viagra For Sale Online

Ronprusly
Ed Drugs India Amoxicillin Picture Of Tablet [url=http://cheapvia100mg.com]viagra[/url] Viagra For Sale Online

Ronprusly
Prix Officiel Cialis France Cialis Original Contrareembolso viagra prescription Dove Comprare Viagra A Roma

Ronprusly
Prix Officiel Cialis France Cialis Original Contrareembolso viagra prescription Dove Comprare Viagra A Roma

Ronprusly
Prix Officiel Cialis France Cialis Original Contrareembolso viagra prescription Dove Comprare Viagra A Roma

Ronprusly
Prix Officiel Cialis France Cialis Original Contrareembolso viagra prescription Dove Comprare Viagra A Roma

Ronprusly
Priligy Espana Comprar Viagra Original Etienne cialis Discount Non Prescription Generic Lasix Uso Del Viagra Controindicazioni Kamagra O Viagra

Ronprusly
Priligy Espana Comprar Viagra Original Etienne cialis Discount Non Prescription Generic Lasix Uso Del Viagra Controindicazioni Kamagra O Viagra

Ronprusly
Quand Commencer Nolvadex Apres Deca Acyclovir Pills For Sale In U.S. Cialis Cuanto Vale cialis Lioresal Posologie Alcoolisme Zithromax And Robitussin Online Levitra

Jeffhoalpsax
Clomid A Achat Where Can I Buy Accutane Yahoo Maxaquin buy cialis Viagra Et Le Coeur Propecia Galactorrea Need Zentel Delivered On Saturday In Internet Overseas

Phyllisral
wh0cd203444 cheap viagra

Au-ma-doare
Megalomanie Mi-e rau

zarnovski
nice shit! keep it going...

markolyno..triburi!!:))
destul de interesant,sper sa va reuseasca!!multa bafta!!

inca una si i-am luat!
un proiect de o mediocritate evidenta, cu diverse accente deja-vu precum si asocieri inedite precum leandrul bihorean de langa piscina a carei apa de izvor se pierde in coama muntilor mioritici din zare...

do-me
fara indoia aceasta lucrarea este cea mai buna din tot ce s-a prezentat la aceasta anuala, concept bun, bine gandit, profesionist lucrat. felicitari echipei de arhitecti si multe succese in continuare.

Adauga comentarii